При устройстве гидроизоляции наружных стен подземной части на объекте, «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Головинский, Кронштадтский бульвар, влд. 55А, (Северный административный округ)» ООО ГК «НОАТЕК» столкнулось со следующими проблемными ситуациями:
Первый этап работ
До завершения всех работ по гидроизоляции подземных мест, представитель Заказчика, ответственный за этот объект, снял водопонижение, в связи с этим в осях 12А/Да-Жа 10а-12а/Ва-Да образовался большой подпор воды, что препятствовало производству работ т.к. уровень воды в котловане был выше уровня места проектного соединения горизонтального выпуска мембраны «Loqicbase V-SL 2 мм» из-под фундаментной плиты с вертикальным полотном, закреплённым на стене.
После тщетных попыток Заказчика в течение месяца откачать воду из котлована обычными погружными насосами, было принято решение установить дополнительно локальное водопонижение на данном участке, которое позволило через две недели частично понизить уровень воды, но вызвало новую проблему, локальное водопонижение промыло протоки, и вода стала интенсивней прибывать в котлован.
Кроме того, ещё оставался самый низкий участок, который был под более чем метровым слоем грязи, которую пытались вычерпать вручную подсобные рабочие, но безрезультатно, поскольку её объём был велик, а доступ для удобного производства работ был ограничен шпунтом и монолитной стеной подвала здания.
Поскольку более не представлялось возможным снизить уровень воды и очистить место производства от грязи, чтобы завершить работы, Заказчик принял новое решение –начать вычерпывать грязь при помощи экскаватора с небольшим грейфером.
После двух дней работы удалось получить доступ к двум участкам.
В стеснённых условиях и в срочном порядке были произведены работы по устройству «пирога» «Профилированная дренажная мембрана PLANTER –Мембрана «Loqicbase V-SL 2 мм» - PLANTER – лист Ацэида» и сваривания горизонтального и вертикального участков мембраны.
Поскольку при работе экскаватора с грейфером имелся большой риск зацепить горизонтальный участок мембраны и вырвать его, данные работы были остановлены.
На оставшемся проблемном участке было решено полностью выполнить горизонтальный «пирог» (с проваркой всех вертикальных швов полотен мембраны, не соединяя их с горизонтальными выпусками). При подъёме уровня грунтовых вод их отвод от монолитной ж/б стены подвала должны были обеспечивать соединённые между собой полотна профилированной дренажной мембраны PLANTER.
После того как была полностью завершена обратная засыпка котлована, через три дня на внутренней стороне стены подвала (в зоне проблемного участка) появились мокрые пятна локальных протечек.
После выполнения ГК «НОАТЕК», комплекса работ по иньектированию монолитных стен подвала в местах протечек, они были остановлены.
Второй этап работ
Также в процессе производства работ обнаружились протечки грунтовых вод через гильзы входов труб канализации.
Как позднее выяснилось, при устройстве вводов трубопроводов системы канализации в подвальное помещение здания, представители Заказчика приняли решение не выполнять узлы примыкания гидроизоляционной мембраны к трубопроводам. После того, как проложили трубопроводы была произведена обратная засыпка.
Для решения данной проблемы потребовалось убедить Заказчика собственными силами произвести земляные работы, обеспечив доступ к вводам в здание.
После земляных работ на данном участке, был разобран «пирог» и произведено устройство примыканий мембраны к трубопроводам.
После завершения работ по устройству примыканий, Заказчик повторно произвёл обратную засыпку.
Дальнейшее наблюдение за вышеуказанными местами показало, что протечки полностью прекратились.
Фотогалерея
- Комментарии